Комплексно досліджено ресурсне забезпечення банківського іпотечного житлового кредитування. Розроблено теоретичні, методичні засади та рекомендації прикладного характеру з метою комплексного формування та розвитку банківського ресурсного забезпечення іпотечного житлового кредитування. З використанням великої кількості джерельних матеріалів уточнено іпотечний понятійний апарат, суть і структуру діючої системи ресурсного забезпечення банківського іпотечного житлового кредитування. Розроблено та запропоновано для практичного застосування методичні підходи до аналізу формування та розподілу банківських ресурсів даного кредитування, оптимізації їх планування, запропоновано модифіковану фінансову модель, управління та регулювання банківськими ресурсами іпотечного житлового кредитування.

         Вперше для галузі житлового будівництва розроблено науково-обгрунтовану комплексну систему економетричних залежностей для визначення та прогнозування введення в експлуатацію житлових будинків з урахуванням впливу соціально-економічних і фінансових факторів за різних форм власності, які існують за сучасних ринкових умов України та впливають на розвиток житлового будівництва. Дану систему запропоновано розглядати як науково-методологічну та розрахунково-інформаційну базу для здійснення моніторингу розвитку житлового будівництва в Україні.

         Розроблено науково-методологічні основи формування нової концепції регіональної політики житлового будівництва. Висвітлено підходи до діагностування житлових умов населення, виявлення можливості реалізації потреби у даному будівництві та врахування екологічної безпеки населення під час його розміщення з метою визначення системи відліку для формування регіональної політики житлового будівництва. Розкрито суть регіональної житлової політики та зміст дефініції "регіональна політика житлового будівництва". Оцінено фактори формування даної політики в сучасній Україні з метою її врахування під час реалізації заходів регіональної політики - інтенсифікації стимулювальних і нейтралізації лімітувальних факторів. Висвітлено найважливіші принципи нової концепії регіональної політики житлового будівництва в Україні. За результатами проведеного кореляційно-регресійного аналізу виявлено залежності між обсягами введення нового житлового будівництва й окремими видами ресурсів. Запропоновано принципи побудови концепції екологізації нового житлового будівництва в регіоні. Обгрунтовано завдання та пріоритетні заходи згідно з новою концепцією регіональної політики житлового будівництва у аспекті окремих груп регіонів України. Запропоновано використання угоди щодо регіонального розвитку з метою врахування екологічної безпеки житлового будівництва в регіональній політиці держави.

         Наведено визначення поняття "державне молодіжне житлове кредитування", висвітлено його роль у соціально-економічній політиці. З'ясовано суть і особливості адміністративно-правового регулювання державного молодіжного житлового кредитування, його суб'єкти, об'єкт, функції, принципи, методи та форми. Проаналізовано підстави виникнення права молоді на соціальний захист у даній сфері. Розкрито суть інституційних засад зазначеного регулювання молодіжного житлового кредитування, а також суть правових і організаційних засад діяльності Державної спеціалізованої фінансової установи "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" як суб'єкту адміністративно-правового регулювання економічної та соціально-культурної сфери. Проаналізовано чинне законодавство та практику даного регулювання. Досліджено стан розробки проблеми. Висвітлено та проаналізовано світовий досвід іпотечного молодіжного житлового кредитування. Досліджено чинники, які впливають на ефективність адміністративно-правового регулювання державного кредитування у даній сфері. Запропоновано напрямки підвищення ефективності шляхом удосконалення норм законодавства й управлінського механізму.

         Висвітлено проблеми правового регулювання фінансування (ПРФ) будівництва житла (БЖ) в Україні. Описано механізм ПРФ БЖ, розкрито суть поняття "фінансування будівництва житла". Показано, що в українській державі поряд з бюджетним фінансуванням БЖ з'явилися та одержали розвиток державне кредитування БЖ, банківське кредитування житла з компенсацією зобов'язань частково за рахунок бюджетних коштів (БК), які мають особливі ознаки за джерелом фінансування, змістом і порядком затвердження фінансових планів, правовим статусом установ, які здійснюють розпорядження БК.

         Дисертацію присвячено проблемі організації будівництва соціального житла у місті. В основу досліджень покладено підхід до організації будівництва, що грунтується на вимозі приведення в оптимальну відповідність попиту на будівництво житла і потужностей будівельних організацій по його задоволенню. Розроблені пропозиції по визначенню раціональних масштабів і темпів зростання обсягів будівництва житла в місті; статистична модель організації будівництва окремого об'єкта житлово-цивільного будівництва; економіко-статистична модель і алгоритм прогнозування потужності будівельної організації, що спеціалізується на будівництві житла. Запропоновані організаційно структурні заходи щодо приведення в оптимальну відповідність попиту на будівництво житла і можливостей будівельної організації по його задоволенню шляхом створення відділів маркетингу в її структурі.

         На базі концептуально-методичного узагальнення управління майном у житловому будівництві розроблено концептуальні засади інформаційно-аналітичного забезпечення довірчого управління майном у системі житлового будівництва. Проаналізовано існуючі схеми інвестування в нерухомість на ринку первинного житла. Запропоновано алгоритм проектування інтегрального рейтингу надійності забудовника за умов застосування механізмів довірчого управління. Систематизовано фінансові показники оцінювання управителів фонду фінансування будівництва. Вдосконалено інформаційно-аналітичне забезпечення учасників схем довірчого управління майном у житловому будівництві.

         Наведено методику оптимізації тривалості робіт житлового будівництва під час їх виконання спеціалізованими бригадами. Оптимальну тривалість виконання будівельно-монтажних робіт рекомендовано визначити на основі розрахунку оптимального показника інтенсивності їх виконання з застосуванням математичного апарату теорії масового обслуговування.

         Розроблено наукові та методичні основи оптимізації тривалості виконання робіт житлового будівництва з урахуванням імовірнісного характеру будівельного виробництва, організаційно-технологічних умов їх виконання і ринкових відносин. Досліджено залежність оптимальної тривалості виконання робіт від організаційно-технологічних факторів. Розглянуто питання оптимізації тривалості виконання робіт з урахуванням оптимального рівня резервування часу, мінімізації загальних втрат, а також плати за користування банківським кредитом під час використання різних типів бригад (спеціалізованих та комплексних).